Acquisto Appartamento Lviv

[Pirata94]

Buonasera a tutti,

Vorrei acquistare un appartamento per fittarlo a Lviv. Ho trovato con una compagnia tra le più affidabili, итергал-буд una nuova costruzione (soggiorno cucina + camera da letto) con consegna questo inverno a 15 min a piedi dall’Opera quindi davvero molto centrale.

46 mq, 49Mila euro.

Cosa ne pensate come investimento e qualità prezzo/mq?

Dagli affitti che vedo, con un buon refurbish e considerata la zona potrei tirarci su anche 12000 uah al mese.

Ovviamente nel processo sarei affiancato da mia moglie e la sua famiglia.

Grazie

[Forrest Gump]

Se come credo, avrai già valutato l'affidabilità del costruttore, non la vedo affatto male come idea.
Metti che spenderai altri 10-15.000 euro per rifinirlo ed arredarlo, arriveresti ad un totale di circa 60-65.000 euro.

Non conosco il mercato degli affitti di Lviv, ma se, come sostieni, ti daranno 12.000 uah al mese (al cambio di oggi sono 365 euro) la tua idea non mi sembra affatto male.

Dal momento che hai questa liquidità, giusto per valutare eventuali alternative, mi chiederei:
1) "cosa comprerei in Italia con 60-65.000 euro?"
2) "e quanto ricaverei al mese con quello che ho comprato ?".

[Gianmarco58]

"I conti della serva" sono il fulcro della vita! Concordo con Forrest. Credo però che percepire 12000 uah al mese come affitto sia un po' esagerato, penso sia più realistico 8000 / 9000 uah al mese. Comunque mi senbra una buona idea.

[Pirata94]

Ciao,
Grazie per le risposte.

Al momento io e la mia compagna abbiamo deciso di attendere qualcosa di migliore...vorremo spendere non più di 1000$ al mq.

Il nostro piano sarà quello di aspettare che uno dei costruttori affidabili da noi individuati, metta in vendita al progetto qualche complesso di appartamenti. Questo è il modo migliore per risparmiare. Ovviamente bisogna affidarsi a compagnie serie.