usufrutto in ucraina

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beppo47
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usufrutto in ucraina

Messaggio da beppo47 »

vorrei sapere se in ucraina esiste l'usufrutto e eventualmente come è regolato - grazie


beppo47
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Re: usufrutto in ucraina

Messaggio da beppo47 »

Poichè non ho ricevuto alcuna risposta al mio quesito sull'usufrutto provo a riproporlo ancora una volta xchè mi sarebbe di grande utilità . Grazie e buona giornata.
andbod
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Re: usufrutto in ucraina

Messaggio da andbod »

Temo che la domanda si troppo generica e troppo derivata dal diritto Romano per trovare corrispondenza in Ucraina.

In Ucraina esistono una grande quantita' di fattispecie legali per concedere a terzi l'utilizzo di un bene ma la cosa varia a seconda del tipo del bene, della natura del bene (appartamento, casa, terreno, bene materiale, bene immateriale), del rapporto tra le persone coinvolte, dalla natura delle persone coinvolte (persona fisica o giuridica, Ucraino o straniero).

Anche ammesso che qualcuno sul forum possa avere conoscenza diretta della fattispecie che ti interessa, c'e' da tenere in considerazione che in Ucraina la Legge ha valore molto relativo (e ancora piu' relativo se c'e' di mezzo uno straniero o se si toccano gli interessi di qualche oligarca) e quindi concendere in uso ad un terzo (con qualsiasi tipo di soluzione) una proprieta' o un bene risulta essere veramente molto rischioso.

Se parliamo di usufrutto di un immobile o di un'attivita' puo' essere consigliabile un contratto d'affitto e una scrittura privata a latere contente disposizioni collaterali che pero' non facciano mai riferimento al bene/proprieta'.

Generalmente per questo tipo di problematiche e' meglio rivolgersi ad un legale, meglo se esperto, ben introdotto e molto fidato.
beppo47
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Re: usufrutto in ucraina

Messaggio da beppo47 »

ringrazio per la sollecita risposta e seguirò il tuo consiglio - nel mio caso specifico si tratta di un appartamento che interessa mia moglie e sua figlia
andbod
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Re: usufrutto in ucraina

Messaggio da andbod »

Se parliamo di appartamenti le fattispecie non sono molte :
Usufrutto : concessione ad un terzo di un immobile. Il terzo puo' disporne come meglio crede, compresa la concessione in uso a tezi e l'affitto. Deve mantenere l'immobile in buono stato, non puo' venderlo, impegnarlo, modifcarlo, se non con il permesso del proprietario. Il diritto termina in caso di morte
Quasi-usufrutto : Usurfutto parziale di una parte di un immobile. Non esiste una legge specifica che lo regola ma ci sono diverse disposizioni, e' simile all'usufrutto ma prevede disposizioni specifiche per le parti comuni e un elenco dettagliato dei beni custoditi nell'immobile al fine di tutelare eventuali eredi.
Concessione in uso : il terzo non puo' disporre dell'immobile come crede, non puo' affittarlo, non puo' concederlo in uso a terzi. Le spese di mantenimento dell'immobile sono a carico del proprietario che deve mantenerlo in buono stato.

In Ucraina l'usufrutto immobiliare non e' molto usato perche' generalmente si preferisce utilizzare contratti d'affitto che garantiscono maggiormente i proprietari. I contratti d'affitto tra famigliari possono avere costo nullo (non generando quindi spese e tasse) e prevedere in cambio il pagamento di tutte le spese legate alla conduzione dell'immobile. Il contratto si registra al JEK su di un apposito modulo.
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